Estimation théorique
Rue de la Prairie,78290 Croissy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Prairie,78290-Croissy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 849.000€ et 957.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.490€ et 9.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 72 | 239 | 522000€ | 7250€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 250 | 1060000€ | 7794€ |
2020-07-24 | 65 | RUE DES GABILLONS | 5 | 156 | 607 | 934643€ | 5991€ |
2020-12-17 | 63 | RUE DES GABILLONS | 4 | 54 | 50 | 590000€ | 10926€ |
2021-10-01 | 96 | RUE DES GABILLONS | 3 | 70 | 51 | 477000€ | 6814€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DU VIEUX JARDIN | 4 | 178 | 822 | 1165000€ | 6545€ |
2022-09-21 | 106 | RUE DES GABILLONS | 8 | 190 | 498 | 1448000€ | 7621€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES LOGES | 8 | 181 | 688 | 1105690€ | 6109€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DES CERISIERS | 6 | 190 | 600 | 1231660€ | 6482€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA COTE A BELIER | 6 | 188 | 801 | 1440230€ | 7661€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 7 | 170 | 461 | 1136450€ | 6685€ |
2020-08-31 | 12 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 6 | 161 | 496 | 1100000€ | 6832€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES GABILLONS | 6 | 160 | 0 | 922950€ | 5768€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 170 | 391 | 1101110€ | 6477€ |
2020-10-07 | 72 | RUE DES GABILLONS | 4 | 93 | 94 | 560000€ | 6022€ |
2019-07-18 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 376 | 965000€ | 8042€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DES GABILLONS | 4 | 138 | 265 | 725000€ | 5254€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 181 | 847 | 1307000€ | 7221€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 9 | 206 | 452 | 1015000€ | 4927€ |
2022-08-30 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 428 | 899350€ | 8994€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 230 | 276 | 1705900€ | 7417€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 85 | 451 | 770000€ | 9059€ |
2020-12-09 | 62 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 87 | 471 | 565000€ | 6494€ |
2019-07-17 | 6 | ALL DES CHAMPS | 6 | 205 | 800 | 1188550€ | 5798€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA QUENOLLE | 6 | 145 | 363 | 829750€ | 5722€ |
2021-04-15 | 10 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 140 | 138 | 892500€ | 6375€ |
2020-10-29 | 29 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 135 | 177 | 809250€ | 5994€ |
2021-04-27 | 56 | RUE DES GABILLONS | 4 | 80 | 227 | 833605€ | 10420€ |
2019-10-31 | 2 | AV LUCIEN GUITRY | 5 | 143 | 607 | 890000€ | 6224€ |
2023-02-02 | 58 | RUE DES GABILLONS | 3 | 60 | 156 | 410000€ | 6833€ |
2020-10-21 | 63 | RTE DU ROI | 6 | 194 | 886 | 1430000€ | 7371€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 254350€ | 4625€ |
2022-12-16 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 290000€ | 5273€ |
2020-09-11 | 25 | RUE VAN GOGH | 4 | 103 | 400 | 790000€ | 7670€ |
2021-03-22 | 31 | RUE DES GABILLONS | 5 | 215 | 0 | 1267550€ | 5896€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 202 | 595 | 1313100€ | 6500€ |
2020-10-01 | 1 | VLA RENOIR | 3 | 122 | 800 | 1039550€ | 8521€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 132 | 394 | 1009800€ | 7650€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES NOIREAUX | 6 | 161 | 444 | 1035000€ | 6429€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 874 | 735000€ | 8750€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 170 | 482 | 937250€ | 5513€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 120 | 436 | 972000€ | 8100€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1073 | 1536550€ | 10975€ |
2020-09-23 | 5 | ALL UTRILLO | 7 | 141 | 455 | 851750€ | 6041€ |
2022-01-13 | 35 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 905 | 1470880€ | 13494€ |
2021-05-05 | 1 | ALL DEGAS | 4 | 110 | 371 | 775000€ | 7045€ |
2019-10-04 | 6 | VLA RENOIR | 6 | 196 | 800 | 1152790€ | 5882€ |
2022-06-10 | 15 | ALL DES ERABLES | 9 | 158 | 291 | 1164000€ | 7367€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 155 | 826 | 1030000€ | 6645€ |
2022-03-01 | 10 | ALL DEGAS | 6 | 123 | 319 | 865000€ | 7033€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 103 | 479 | 1158000€ | 11243€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DES ERABLES | 7 | 240 | 900 | 1513300€ | 6305€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 8 | 153 | 492 | 1200500€ | 7846€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 188 | 155 | 1210350€ | 6438€ |
2020-11-27 | 13 | RUE VAN GOGH | 8 | 156 | 387 | 863000€ | 5532€ |
2021-03-02 | 77 | RTE DU ROI | 5 | 165 | 950 | 1260000€ | 7636€ |
2019-06-28 | 32 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 149 | 441 | 765000€ | 5134€ |
2022-05-30 | 4 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 179 | 568 | 1209000€ | 6754€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES GABILLONS | 3 | 90 | 191 | 650000€ | 7222€ |
2021-01-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 179 | 600 | 1210000€ | 6760€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 6 | 111 | 521 | 1098750€ | 9899€ |
2023-04-04 | 9050 | RUE EUGENE LABICHE | 7 | 127 | 596 | 828900€ | 6527€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 134 | 699 | 992182€ | 7404€ |
2019-07-15 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 531389€ | 3002€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 1450000€ | 8192€ |
2023-01-27 | 22 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 91 | 380 | 984070€ | 10814€ |
2022-03-03 | 61 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 79 | 308 | 783775€ | 9921€ |
2021-08-06 | 88 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 180 | 600 | 1194000€ | 6633€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DE LA BELLE ISSUE | 6 | 154 | 323 | 1100000€ | 7143€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 189 | 1000 | 1670260€ | 8837€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 1023 | 3720000€ | 39574€ |
2019-07-02 | 1 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 6 | 161 | 463 | 1000000€ | 6211€ |
2019-07-26 | 9 | AV DE ST GERMAIN | 5 | 130 | 492 | 853660€ | 6567€ |
2020-06-16 | 2 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 8 | 179 | 496 | 940320€ | 5253€ |
2022-05-31 | 75 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 147 | 448 | 1104500€ | 7514€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES GABILLONS | 4 | 111 | 295 | 942000€ | 8486€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2021-11-15 | 12 | AV DE LA GARDE PRE | 7 | 198 | 587 | 1385400€ | 6997€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DE L ECLUSE | 2 | 27 | 280 | 334000€ | 12370€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 157 | 0 | 718200€ | 4575€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES COURLIS | 6 | 148 | 200 | 1050000€ | 7095€ |
2021-07-21 | 38 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 719 | 1660000€ | 13833€ |
2021-07-21 | 36 | RUE DES PONTS | 4 | 121 | 607 | 1460000€ | 12066€ |
2021-07-21 | 34 | RUE DES PONTS | 6 | 170 | 496 | 1400000€ | 8235€ |
2020-06-30 | 62 | AV DE VERDUN | 6 | 120 | 347 | 857200€ | 7143€ |
2021-12-03 | 12 | AV DE ST-GERMAIN | 6 | 169 | 422 | 1413750€ | 8365€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES GABILLONS | 4 | 66 | 314 | 760000€ | 11515€ |
2021-10-18 | 23 | AV DE DANBURY | 6 | 161 | 463 | 1290000€ | 8012€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DES GABILLONS | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2022-06-24 | 5 | RUE SIMONE | 2 | 65 | 298 | 480000€ | 7385€ |
2022-04-06 | 11 | HAM ST FIACRE | 7 | 185 | 800 | 1225500€ | 6624€ |
2020-06-22 | 6 | AV DE DANBURY | 5 | 152 | 451 | 1010000€ | 6645€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DES PONTS | 4 | 79 | 75 | 592150€ | 7496€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DU VESINET | 5 | 90 | 702 | 1000000€ | 11111€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2022-12-16 | 3 | AV DE DANBURY | 7 | 192 | 529 | 955558€ | 4977€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 100 | 210 | 727000€ | 7270€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES MOULINS | 5 | 150 | 369 | 1163000€ | 7753€ |
2022-02-03 | 44 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 178 | 541 | 1100000€ | 6180€ |
2020-08-12 | 9 | ALL HELOISE DE CROCI | 6 | 160 | 0 | 1126000€ | 7038€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DU DOMAINE | 9 | 215 | 536 | 1816000€ | 8447€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 437 | 764450€ | 9323€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2021-07-01 | 8 | HAM ST FIACRE | 6 | 174 | 340 | 1450000€ | 8333€ |
2022-07-25 | 16 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 165 | 872 | 1441750€ | 8738€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DEVALLOIS | 5 | 204 | 274 | 1245000€ | 6103€ |
2022-10-11 | 33 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 180 | 0 | 1576300€ | 8757€ |
2020-03-03 | 16 | CHE BENIGME MAY | 5 | 98 | 0 | 657000€ | 6704€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 132 | 0 | 872200€ | 6608€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2022-07-26 | 3 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 7 | 160 | 938 | 1338200€ | 8364€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 140 | 805 | 1095000€ | 7821€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DU VESINET | 6 | 160 | 345 | 1305400€ | 8159€ |
2021-07-07 | 68 | RUE DES PONTS | 7 | 168 | 684 | 945000€ | 5625€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DEVALLOIS | 4 | 157 | 552 | 965000€ | 6146€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 121 | 0 | 750000€ | 6198€ |
2020-12-07 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 122 | 0 | 623000€ | 5107€ |
2019-09-23 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 132 | 0 | 780000€ | 5909€ |
2022-10-28 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 146 | 0 | 1265650€ | 8669€ |
2021-06-17 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 154 | 0 | 1182060€ | 7676€ |
2021-07-06 | 23 | BD FERNAND HOSTACHY | 5 | 170 | 0 | 965000€ | 5676€ |
2021-12-17 | 3 | ALL CHARLES BONNET | 5 | 197 | 800 | 1545200€ | 7844€ |
2022-07-28 | 55 | RUE DES PONTS | 6 | 137 | 319 | 805000€ | 5876€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU VESINET | 7 | 187 | 400 | 1164120€ | 6225€ |
2022-04-06 | 58 | AV DE LA PRINCESSE | 5 | 136 | 500 | 1250000€ | 9191€ |
2019-07-19 | 2 | RUE VAILLANT | 3 | 96 | 0 | 659900€ | 6874€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2022-04-11 | 11 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 69 | 400 | 618500€ | 8964€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA MASCOTTE | 5 | 112 | 471 | 182353€ | 1628€ |
2020-06-12 | 9003 | IMP HAUTE PIERRE | 6 | 174 | 710 | 1184100€ | 6805€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE L EQUERRE | 5 | 120 | 626 | 1195000€ | 9958€ |
2023-02-10 | 63 | RUE DES PONTS | 6 | 163 | 666 | 985800€ | 6048€ |
2020-11-06 | 34 | QUAI DE L ECLUSE | 4 | 310 | 600 | 3975300€ | 12824€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2022-03-10 | 1 | ALL ALFRED SISLEY | 7 | 225 | 0 | 1233170€ | 5481€ |